Davenstedt: Wohnen wie im Haus – Energieeffiziente Maisonette mit Atelier, großem Balkon & Garage.
Im Bruchkampe 8D,, 30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
Preis:439.900 €
€/m²:2343 €/m²
Fläche:187.76 m²
Zimmer:7
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr2006
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis439.900 €
- Preis pro m²2343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.88 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Bruchkampe 8D,
- PLZ / Ort30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ahlem-Badenstedt-Davenstedt beträgt 439.900 € (entspricht 2343 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187.76 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Im Bruchkampe 8D,, 30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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