Architektur, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau auf dem Wiesbadener Sonnenberg
Wiesbaden
Preis:2.195.000 €
€/m²:8862 €/m²
Fläche:247.69 m²
Zimmer:9
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis2.195.000 €
- Preis pro m²8862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
78276 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 2.195.000 € (entspricht 8862 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 247.69 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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