Viel Platz für Ihre Lebenspläne - Herzlich willkommen in Ehmen!
Wolfsburg
Preis:499.000 €
€/m²:1957 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche886 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis23.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
29148 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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