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Zentral wohnen mit Stil – 4-Zimmer-Maisonette in gepflegtem Mehrfamilienhaus

99096 Erfurt

Preis:368.000 €

€/m²:2921 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:1925

Zentral wohnen mit Stil – 4-Zimmer-Maisonette in gepflegtem Mehrfamilienhaus – 99096 Erfurt – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1925
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis368.000 €
Preis pro m²2921 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(109.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17016 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort99096 Erfurt
BundeslandThüringen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 368.000 € (entspricht 2921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 99096 Erfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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