Doppelhaushälfte mit Pool und mit viel Platz für die ganze Familie in Spandauer Bestlage

13583 Spandau

Preis:549.000 €

€/m²:3866 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

Doppelhaushälfte mit Pool und mit viel Platz für die ganze Familie in Spandauer Bestlage – 13583 Spandau – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1974
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3866 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

24696 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13583 Spandau
BundeslandBerlin

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Inseriert am 11. April 2026

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559.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spandau beträgt 549.000 € (entspricht 3866 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 13583 Spandau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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