Ihr neues Zuhause in den Elbvororten – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Steenkampsiedlung
22607 Hamburg Bahrenfeld
Preis:1.290.000 €
€/m²:7330 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1964
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
30708 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg Bahrenfeld
- BundeslandHamburg
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Ihr neues Zuhause in den Elbvororten – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Steen
Inseriert am 17. Juni 2026
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1.290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bahrenfeld beträgt 1.290.000 € (entspricht 7330 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22607 Hamburg Bahrenfeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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