FÖHREN: Einfamilienhaus in idyllischer Ortslage
54343 Föhren bei Trier
Preis:225.000 €
€/m²:1619 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1619 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Teppich, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54343 Föhren bei Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Föhren bei Trier beträgt 225.000 € (entspricht 1619 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54343 Föhren bei Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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