ENDETAGE IN WELLINGSBÜTTEL - WOHNEN AUF EINER EBENE
Deliusweg 9,, 22391 Hamburg Bramfeld
Preis:1.225.000 €
€/m²:9992 €/m²
Fläche:122.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.225.000 €
- Preis pro m²9992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagDielen
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDeliusweg 9,
- PLZ / Ort22391 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Bramfeld beträgt 1.225.000 € (entspricht 9992 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Deliusweg 9,, 22391 Hamburg Bramfeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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