1,69 % Zinsen bis 2042. Neubau. Waldlage. Positiver Cashflow.

28779 Lüssum-Bockhorn

Preis:675.000 €

€/m²:4272 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2026 um 17:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2024
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²4272 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis26.09.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

20856 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28779 Lüssum-Bockhorn
BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüssum-Bockhorn beträgt 675.000 € (entspricht 4272 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 28779 Lüssum-Bockhorn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

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