Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zuffenhausen beträgt 135.000 € (entspricht 5400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zuffenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

renovierte, kompakte 1-Zimmer Souterrainwohnung

Zuffenhausen

Preis:135.000 €

€/m²:5400 €/m²

Fläche:25 m²

Zimmer:1

Baujahr:1975

renovierte, kompakte 1-Zimmer Souterrainwohnung – Zuffenhausen – Bild 1 von 4

renovierte, kompakte 1-Zimmer Souterrainwohnung – Zuffenhausen – Vorschaubild 1

renovierte, kompakte 1-Zimmer Souterrainwohnung – Zuffenhausen – Vorschaubild 2

renovierte, kompakte 1-Zimmer Souterrainwohnung – Zuffenhausen – Vorschaubild 3

renovierte, kompakte 1-Zimmer Souterrainwohnung – Zuffenhausen – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche25 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1975
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²5400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagKunststoff
KategorieSouterrain

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis28.03.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

514 €

Jährliche Mieteinnahmen

6168 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70435 Zuffenhausen
BundeslandBaden-Württemberg

124.500 €

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Immobilienbewertung

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