Charmantes EFH mit Innenhof und vielseitigem Raumangebot
Ludwigshafen
Preis:499.000 €
€/m²:3854 €/m²
Fläche:129.47 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3854 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.06.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67071 Ludwigshafen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigshafen beträgt 499.000 € (entspricht 3854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129.47 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ludwigshafen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI