Wohnen im Grünen – Interessantes Reihenhaus in beliebter Lage von Hamburg-Langenhorn
22417 Hamburg Langenhorn
Preis:415.000 €
€/m²:4199 €/m²
Fläche:98.83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4199 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22417 Hamburg Langenhorn
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Langenhorn beträgt 415.000 € (entspricht 4199 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22417 Hamburg Langenhorn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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