Modernes, helles Einfamilienhaus mit offenem Wohngefühl und Garten
50829 Köln Vogelsang
Preis:619.000 €
€/m²:5207 €/m²
Fläche:118.88 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1968
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²5207 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln Vogelsang
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 27. Juli 2026
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619.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln Vogelsang beträgt 619.000 € (entspricht 5207 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118.88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50829 Köln Vogelsang.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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