Vermietetes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und idyllischem Garten in gefragter Wohnlage
28755 Vegesack
Preis:259.000 €
€/m²:2039 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2039 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.06.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28755 Vegesack
- BundeslandBremen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vegesack beträgt 259.000 € (entspricht 2039 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28755 Vegesack.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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