6-Familienhaus mit stabiler Vermietung und attraktivem Renditepotenzial
Reutlingen
Preis:970.000 €
€/m²:2932 €/m²
Fläche:330.82 m²
Zimmer:11
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²2932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.24 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
28344 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72766 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - voll vermietet - sofortiger Cashflow - 7 Stellplätze & 1 Garage
Inseriert am 19. Juli 2026
immoscout
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - voll vermietet - sofortiger Cashflow - 7 Stellplätze & 1 Garage
Inseriert am 16. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehen6-Familienhaus mit stabiler Vermietung und attraktivem Renditepotenzial
Inseriert am 19. Mai 2026
immoscout
Kaufen
970.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 970.000 € (entspricht 2932 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 330.82 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI