Energetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick – ideal für Anleger und Eigennutzer
70186 Stuttgart-Ost
Preis:877.000 €
€/m²:4176 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart-Ost?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart-Ost · Alle Immobilien in Stuttgart-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr1937
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis877.000 €
- Preis pro m²4176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
42936 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70186 Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick – ideal für Anleger und Eigennutzer
Inseriert am 24. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
877.000 €
Anzeige ansehenEnergetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick – ideal für Anleger und Eigennutzer
Inseriert am 23. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
877.000 €
Anzeige ansehenEnergetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick - ideal für Anleger und Eigennutzer
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
877.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Aussichtslage
Inseriert am 11. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
967.000 €
Anzeige ansehenDreifamilienhaus mit Panoramablick
Inseriert am 11. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
947.000 €
Anzeige ansehenDreifamilienhaus mit Panoramablick
Inseriert am k.A.
Kleinanzeigen
Kaufen
947.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart-Ost beträgt 877.000 € (entspricht 4176 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70186 Stuttgart-Ost.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...