*Neubau* Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 4
Magdeburg
Preis:499.000 €
€/m²:3696 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 499.000 € (entspricht 3696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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