Modernisiertes EFH im Grünen mit Parkplatz und Weitblick!
Wiesbaden
Preis:698.000 €
€/m²:2407 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
36528 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65201 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 698.000 € (entspricht 2407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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