Lichtdurchflutete Maisonette mit Südbalkon im grünen Hamburg-Rissen
Wolferskamp 25,, 22559 Hamburg Rissen
Preis:475.000 €
€/m²:4331 €/m²
Fläche:109.67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWolferskamp 25,
- PLZ / Ort22559 Hamburg Rissen
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Rissen beträgt 475.000 € (entspricht 4331 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wolferskamp 25,, 22559 Hamburg Rissen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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