Familienfreundliches Reihenhaus in familiärer Lichterfelder Lage mit Stellplatz und zwei Terrassen
14167 Zehlendorf
Preis:979.000 €
€/m²:6028 €/m²
Fläche:162.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²6028 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Granit, Marmor
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
38424 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 29. Juni 2026
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979.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf beträgt 979.000 € (entspricht 6028 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14167 Zehlendorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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