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*** ohne Käuferprovision *** Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der sonnigen Endetage und ruhiger Lage von Horn

22119 Hamburg Horn

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Preis:199.000 €
€/m²:3827 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
*** ohne Käuferprovision *** Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der sonnigen Endetage und ruhiger Lage von Horn – 22119 Hamburg Horn

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 11:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche52 m²
  • Zimmer2
  • Etage3
  • Baujahr1959

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²3827 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei

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Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.

  1. Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
  2. Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
  3. Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

656 €

Jährliche Mieteinnahmen

7872 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort22119 Hamburg Horn
  • BundeslandHamburg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Horn beträgt 199.000 € (entspricht 3827 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22119 Hamburg Horn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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