Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung: "Wohnen mit Schlossblick in Bestlage von Hamburg-Bergedorf"
21029 Hamburg Altengamme
Preis:1.049.000 €
€/m²:4541 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche231 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²4541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.976 €
Jährliche Mieteinnahmen
35712 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21029 Hamburg Altengamme
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Altengamme beträgt 1.049.000 € (entspricht 4541 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21029 Hamburg Altengamme.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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