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    Gepflegtes Doppelhaus in begehrter Lage

    26129 Oldenburg

    Preis:499.000 €
    €/m²:2868 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1904

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 09:12
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche174 m²
    • Grundstücksfläche438 m²
    • Zimmer6
    • Schlafzimmer4
    • Baujahr1904
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2868 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • BodenbelagFliesen, Teppich

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis
    • Gültig bis12.05.2026

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.735 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20820 €

    Mietrendite (ROI)

    4.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 499.000 € (entspricht 2868 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1904.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

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