Tegel: Großzügiges Einfamilienhaus mit gutem Energiekennwert nahe Flughafensee und Tegeler See
Reinickendorf
Preis:800.000 €
€/m²:4802 €/m²
Fläche:166.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²4802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis02.06.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
40860 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13507 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reinickendorf beträgt 800.000 € (entspricht 4802 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166.6 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reinickendorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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