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Bergsicht Reiheneckhaus bei Lindau - Schlachters 5-ZKB Garten, Balkon 168m² Wfl.Nur 3,5%GrdErwSt.

Schlachters

Preis:549.000 €

€/m²:3268 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2026 um 21:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3268 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Ausweistypnach §§ 16 ff EnEV Endenergieverbrauch 82,91 kWh(m²\*a) Primärenergieträger: Gas 91,20kWh(m².a) Warmwasserverbrauch enthalten Der neue Energieaus liegt zur Besichtigung vor.

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88138 Schlachters
BundeslandBayern

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Inseriert am 8. Februar 2026

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549.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schlachters beträgt 549.000 € (entspricht 3268 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schlachters.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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