Symbiose aus Design und Natur – mit einzigartigem Lebensgefühl
14476 Potsdam
Preis:1.990.000 €
€/m²:8850 €/m²
Fläche:224.87 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1318 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²8850 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagEstrich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
46596 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.990.000 € (entspricht 8850 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 224.87 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14476 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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