Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und Wohlfühlgarten
Koblenz
Preis:635.000 €
€/m²:2773 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
23268 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56077 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 635.000 € (entspricht 2773 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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