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2 solide Mehrfamiienhäuser 7WE & Garagen als renditestarke Kapitalanlage, mit viel Potenzial. TOP

45897 Gelsenkirchen

Preis:595.950 €

€/m²:1185 €/m²

Fläche:503 m²

Zimmer:25

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche503 m²
Grundstücksfläche1080 m²
Zimmer25
Schlafzimmer10
Badezimmer8
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.950 €
Preis pro m²1185 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Stein, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(119 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45897 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 595.950 € (entspricht 1185 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 503 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45897 Gelsenkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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