Exklusive Kapitalanlage – Denkmalgeschütztes Wohnensemble aus dem Jahr 1764
70329 Rohracker
Preis:1.399.000 €
€/m²:3246 €/m²
Fläche:431 m²
Zimmer:20
Baujahr:1764
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche431 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1764
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²3246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
63924 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70329 Rohracker
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rohracker beträgt 1.399.000 € (entspricht 3246 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 431 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70329 Rohracker.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1764.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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