Seltene Gelegenheit - Bezugsfreies Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Kirchditmold – sofort einziehen, vermieten oder weiterentwickeln
Kassel
Preis:498.500 €
€/m²:2781 €/m²
Fläche:179.25 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.500 €
- Preis pro m²2781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34130 Kassel
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 498.500 € (entspricht 2781 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 179.25 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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