Ankommen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
53125 Röttgen
Preis:767.000 €
€/m²:4620 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Röttgen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis767.000 €
- Preis pro m²4620 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53125 Röttgen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Einfamilienhaus in Bonn – Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Inseriert am 1. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
696.370 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Bonn: Design trifft Wohnkomfort
Inseriert am 20. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
675.370 €
Anzeige ansehen**Bonn Lengsdorf** 40 Jahre allkauf haus**
Inseriert am 19. Januar 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
539 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Röttgen beträgt 767.000 € (entspricht 4620 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53125 Röttgen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...