vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – Attraktive Kapitalanlage
23554 Lübeck
Preis:449.000 €
€/m²:2454 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:11
Baujahr:1901
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
32352 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23554 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage
Inseriert am 18. Juli 2026
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449.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 449.000 € (entspricht 2454 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23554 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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