Attraktives Immobilienpaket auf großem Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit in guter Lage
Braunschweig
Preis:1.250.000 €
€/m²:1519 €/m²
Fläche:823 m²
Zimmer:30
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche823 m²
- Grundstücksfläche2227 m²
- Zimmer30
- Badezimmer14
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²1519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
131676 €
Mietrendite (ROI)
10.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38118 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Attraktives Immobilienpaket auf großem Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit in guter Lage
Inseriert am 14. Februar 2026
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1.250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 1.250.000 € (entspricht 1519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 823 m² und das Objekt verfügt über 30 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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