Mehrfamilienhaus in beliebter Lage in Stgt. Dachswald mit großem Grundstück - inkl. Anbauoption
70569 Stuttgart-Süd
Preis:900.000 €
€/m²:4639 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1955
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²4639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
34872 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70569 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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900.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart-Süd beträgt 900.000 € (entspricht 4639 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70569 Stuttgart-Süd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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