Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Ausblick
Prüm
Preis:265.000 €
€/m²:1949 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.07.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
12156 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54595 Prüm
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Ausblick
Inseriert am 18. Juli 2026
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265.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Prüm beträgt 265.000 € (entspricht 1949 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Prüm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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