Bitte Text lesen! Festpreis! Erbpacht vom Staat! Platz für eine große Familie in der Käfersiedlung
21077 Hamburg Sinstorf
Preis:225.000 €
€/m²:1301 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1433 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
10.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg Sinstorf
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 16. Mai 2025
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225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Sinstorf beträgt 225.000 € (entspricht 1301 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21077 Hamburg Sinstorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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