Sanierte Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten
Lübeck
Preis:330.000 €
€/m²:2640 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche811 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
16596 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23554 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 330.000 € (entspricht 2640 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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