Neubau-Erstbezug: Modernes, energieeffizientes Wohnen zum Ankommen
12623 Kaulsdorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4877 €/m²
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
44172 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12623 Kaulsdorf
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 12. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 60× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 1.169.999 € → 1.025.000 € (-12 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.025.000 €Anzeige ansehen
- 27. Sept. 2026Kleinanzeigen1.025.000 €Anzeige ansehen
- 20. Sept. 2026Kleinanzeigen990.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaulsdorf beträgt 990.000 € (entspricht 4877 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12623 Kaulsdorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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