Reihenendhaus mit Garten, Photovoltaik und Kamin - ruhige Grünlage in Essen-Katernberg
45327 Essen-Katernberg
Preis:420.000 €
€/m²:3684 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Wärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
14556 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45327 Essen-Katernberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. Mai 2026
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420.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen-Katernberg beträgt 420.000 € (entspricht 3684 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45327 Essen-Katernberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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