Ankommen, einrichten, wohlfühlen: 4-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Oberstadt * keine Käuferprovision
Berliner Straße 6,, 55131 Mainz
Preis:379.000 €
€/m²:4679 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²\*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEVA; Erdgas, Strom; 115 kWh/(m²\*a), D, BJ 1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
13044 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBerliner Straße 6,
- PLZ / Ort55131 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 379.000 € (entspricht 4679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berliner Straße 6,, 55131 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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