Doppelhaushälfte in Hamburg-Stellingen FAMILIEN-ANKER
22527 Hamburg Stellingen
Preis:595.000 €
€/m²:5929 €/m²
Fläche:100.36 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22527 Hamburg Stellingen
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Stellingen beträgt 595.000 € (entspricht 5929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100.36 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22527 Hamburg Stellingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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