Vielseitige Immobilie – Etablierte Pension oder großzügiges Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten
99098 Erfurt
Preis:320.000 €
€/m²:1570 €/m²
Fläche:203.87 m²
Zimmer:10
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche631 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer9
- Badezimmer7
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
25536 €
Mietrendite (ROI)
7.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99098 Erfurt
- BundeslandThüringen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 320.000 € (entspricht 1570 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203.87 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99098 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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