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Viel Wohnraum auf kleiner Fläche- inklusive Wärmepumpe & Fußbodenheizung (LK)

66606 St. Wendel

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Preis:258.450 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 23:27

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandNeubau

Kosten

  • Kaufpreis258.450 €
  • Preis pro m²2585 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

  • Neubau
  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

12420 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort66606 St. Wendel
  • BundeslandSaarland

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in St. Wendel beträgt 258.450 € (entspricht 2585 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 66606 St. Wendel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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