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Viel Wohnraum auf kleiner Fläche – mit modernste Technik

66663 Merzig

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Preis:258.450 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 23:24

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandNeubau

Kosten

  • Kaufpreis258.450 €
  • Preis pro m²2585 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

  • Neubau
  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

949 €

Jährliche Mieteinnahmen

11388 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort66663 Merzig
  • BundeslandSaarland

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Inseratshistorie

Seit 19. Juli 2022 am Markt (51 Monate) · 24× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 235.000 € → 258.450 € (+10 %)

  • 27. Sept. 2026Kleinanzeigen258.450 €Diese Anzeige
  • 12.–28. Okt. 2025Immobilienscout242×185.000 €
  • 28. Mai – 5. Sept. 2025Immowelt3×185.000 €
  • 28. Mai 2025Immowelt195.000 €
  • 22. Mai 2025Immobilienscout245×185.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 258.450 € (entspricht 2585 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 66663 Merzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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