Und jetzt kommen Sie! Historisches Rotklinker-Ensemble mit individueller Ausbauchance
22587 Hamburg Blankenese
Preis:1.690.000 €
€/m²:4694 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:14
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer14
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²4694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.01.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
87432 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg Blankenese
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Blankenese beträgt 1.690.000 € (entspricht 4694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22587 Hamburg Blankenese.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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