Attraktive Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten
91058 Erlangen
Preis:595.000 €
€/m²:2380 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 00:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2380 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagTeppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
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Attraktive Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten
Inseriert am 4. August 2026
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595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 595.000 € (entspricht 2380 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91058 Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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