Historisches Kutscherhaus mit Privatgarten
Brüsseler Straße 96,, 50672 Köln Altstadt
Preis:745.000 €
€/m²:6478 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²6478 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerHolz und Hackschnitzel
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrüsseler Straße 96,
- PLZ / Ort50672 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln Altstadt beträgt 745.000 € (entspricht 6478 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Brüsseler Straße 96,, 50672 Köln Altstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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