Kaufen wo alle wohnen wollen: 2-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf + gute Verkehrsanbindung + VERMIETET
Kunzendorfstraße 2, 14165 Berlin
Preis:273.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:59.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1. Stock
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis273.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
615 €
Jährliche Mieteinnahmen
7380 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKunzendorfstraße 2
- PLZ / Ort14165 Berlin
- BundeslandBerlin
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