Historische Rotklinker-Villa in einzigartiger Lage in Övelgönne
22605 Hamburg Othmarschen
Preis:3.090.000 €
€/m²:8420 €/m²
Fläche:367 m²
Zimmer:16
Baujahr:1861
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche1764 m²
- Zimmer16
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1861
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis3.090.000 €
- Preis pro m²8420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Gültig bis01.01.1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
115164 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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Historische Rotklinker-Villa in einzigartiger Lage in Övelgönne
Inseriert am 2. August 2026
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3.090.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Othmarschen beträgt 3.090.000 € (entspricht 8420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 367 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22605 Hamburg Othmarschen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1861.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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