Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth/Stadeln zu Verkaufen!!!
Erlanger Straße 252,, 90765 Fürth
Preis:779.000 €
€/m²:3623 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²3623 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweis
- Ausweistyp1973
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
27096 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErlanger Straße 252,
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth/Stadeln zu Verkaufen!!!
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
779.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes 3-Familienhaus in Fürth/Stadeln zu Verkaufen!!!
Inseriert am 10. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
779.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 779.000 € (entspricht 3623 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erlanger Straße 252,, 90765 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...